Rumah murah Malang: TIPS DAN TRIK

22 Agu 2017

ANTARA BELI RUMAH ATAU KAVLINGAN ,PILIH YANG MANA YA ?

BELI RUMAH ATAU KAVLINGAN

#TIPS DAN TRIK
Didunia investasi property tentunya kita tidak awam dengan yang namanya rumah dan kavlingan
kali ini HAMURAH sedikit berbagi seputar pilihan antara beli rumah atau beli tanah kavling ,Banyak yang bertanya antara beli tanah kavlingan atau rumah ya..?
PEMBELIAN RUMAH DIPERUMAHAN
Nilai investasi rumah dan tanah memang tidak ada matinya ,jika bulan ini pilihan kita beli rumah dengan harga 200 jutaan misalnya namun kita tunda 3 bulan ,pasti kita kaget lho kok harganya sudah 230 juta
hal ini sangat wajar terjadi didunia property ,apalagi disebuah kawasan yg strategis misalnya per 3 bulan developer akan menaikkan harga jual karna lokasi ,kawasan dan pembentukan lingkungan
jika kita ingin membeli sebuah rumah hal yang harus kita tanyakan diantaranya
1.legalitas perijinan
2.sertifikat sesuai kavling yang kita pilih
3.IMB (ijin mendirikan bangunan )
ketiga hal ini sangat pokok dalam pembelian rumah
Nilai plus pembelian rumah
1.cepatnya terbentuk lingkungan
2.fasilitas umum 30 persen dari lahan
3.listrik dan air tersedia
4.imb ready
5.keamanan tersedia
6.raw investasi rata rata 20-30 persen
untuk keamanan, sistem pembelian kpr ataupun tunai bertahap ;
jika pembelian kpr mintalah SPPR (surat pernyataan pembelian rumah ) kepada pihak developer serta mintalah kwitansi asli dan stempel setiap pembayaran uangmuka
jika pembelian tunai mintalah kepihak developer untuk AJB dan juga mintalah fotocopy imb+sertifikatnya
PEMBELIAN TANAH KAVLING
Tujuan utama tanah kavling adalah jangka panjang kita bisa membangun rumah sendiri mungkin karna terbatasnya dana atau karna tidak mau terbelit hutang bank
tapi kebanyakan tanpa kita sadari ,ada yang perlu kita perhatikan untuk pembelian tanah kavlingan ini,diantaranya
1.Surat tanah kavlingan
sama halnya kita membeli sebuah rumah ,surat adalah pokok utama dalam pembelian tanah dan rumah.jangan sampai terkecoh dengan harga yang murah ternyata tanah kavlingan tersebut
masih bermasalah.tanyakan kejelasan surat menyurat tanah kavlingan apalagi masih berupa AJB atau PETOK D dari desa ,apakah bisa dipecah atau tidak ?
untuk kavlingan yang bersurat sertifikat hak milik (shm) tentunya lebih aman untuk pengecekan ke BPN (badan pertanahan negara)
2.pengecekan lahan hijau atau kuning
sangat penting untuk pembelian tanah kavling ,jika surat menyurat ready tinggal kita kroscek ke BPN karna jika kita membeli tanah/ BERUPA lahan hijau tentunya
sewaktu waktu kita bangun sebuah rumah IMB tidak akan pernah keluar ,karna memang lahan hijau khusus untuk penghijauan disebuah kota atau kabupaten
3.akses jalan
jalan menjadi alternatif ke tiga didalam pembelian sebuah tanah kavling, sudah disediakan akses apalagi sudah terbangun jalan pastinya menjadi pilihan utama
4.fasilitas umum (fasum)
jika dibandingkan dengan perumahan ,rata rata tanah kavling cenderung kecil untuk fasum ,karna jika ijin disebuah perumahan dikondisikan dari pemerintah dari total keluasan lahan diwajibkan 30% untuk fasilitas umum
5.listrik dan air
jalur listrik dan sumber air menjadi pokok disebuah rumah jadi cermati saluran listrik yang tersedia ,jika keduanya sudah disediakan tentunya menjadi pilihan terbaik dalam pembelian tanah kavlingan
6.pembangunan dan lingkungan
jika pemelihan sudah pada kavlingan tentunya harus siap proses lamanya pembentukan sebuah lingkungan karna belum tentu kavlingan tersebut segera terbangun/dibangun oleh sang pembeli kavlingan
itulah sedikit wawasan dalam pembelian rumah atau kavlingan semoga bermanfaat
INVESTASI TANAH DAN RUMAH ADALAH TABUNGAN MASA DEPAN ,TIDAK AKAN BUSUK,TETAP AWET DAN SEMAKIN NAIK ...........

9 Mei 2017

BELI RUMAH ATAU MENUNGGU ???

Selalu menunda dan memiliki berbagai alasan untuk tidak segera melakukan investasi adalah hal yang sering kita lakukan. Bahkan, meskipun kita tahu hal ini akan sangat memberikan banyak manfaat bagi kehidupan kita pada masa yang akan datang. Sebagian besar dari kita akan memilih untuk membelanjakan uang untuk memenuhi berbagai kebutuhan lainnya. Yang mungkin saja tidak begitu penting bagi kita. Ini tentu bisa saja menjadi kebiasaan buruk yang memengaruhi keuangan. Karena itu, pentingnya mengantisipasi dan segera membenahi keuangan agar terhindar dari hal-hal yang tak diinginkan.

Rumah menjadi salah satu bentuk investasi yang paling ideal. Sebab properti menjadi salah satu kebutuhan yang sangat penting di dalam kehidupan semua orang. Namun, pada kenyataannya, sebagian besar dari kita justru lebih memilih untuk selalu menunda dalam memiliki aset yang satu ini. Tentunya dengan berbagai alasan yang sebenarnya tidak begitu penting. Jika terus berlanjut, besar kemungkinan Anda tidak akan memiliki rumah hingga bertahun-tahun ke depan atau bahkan seumur hidup Anda nanti. Bukankah ini adalah hal yang sama sekali tidak Anda inginkan?

Tanah dan rumah mungkin bisa dikatakan kebutuhan yang harus kita punya saat kita berkeluarga ....
apakah dengan menunggu keuangan kita stabil baru membeli rumah atau tanah ,untuk analisa yang sudah ada rata rata harga tanah dan rumah semakin lama semakin naik .
mungkin anda sendiri bisa menjawabnya ,semakin lama semakin banyak pula kebutuhan kita dan akhirnya penyesalan yang ada dalam diri kita mengapa dulu tidak segera membeli rumah atau tanah .yang cenderung tidak akan pernah rugi .

PERUMAHAN ADYATAMA GRAHA MALANG solusi bagi anda yang menginginkan rumah namun dana masih terbatas ,berada dilokasi yang strategis ,nol jalan aspal .lebar jalan 7 meter paving .
perumahan disini sangat menarik ...dari segi uang muka bisa diangsur 5 kali ,nah angsuran jika kpr sangat murah mirip anda mengangsur sepeda motor hanya 860 ribuan .oyaa...diperumahan adyatama graha malang ini ada fasilitas keamanan 24 jam ,mushola ,dan taman bermain ,untuk listrik 1300 dan air bersih

kalo diliat dari spesifikasi bangunan sanngat terbaik dikelasnya ,lokasinya berada ditimur sawojajar ,jl.kedungrejo malang dekat rencana exit tol malang pandaan ,untuk jalan banyak alternatif bisa tembus buring, tajinan bululawang,tumpang ....akses menuju bandara abdurrahman salleh hanya 15 menit

pendidikan yang terdekat dengan perumahan ada SMKN 9 MALANG ,SMKN 6 MALANG ,yang paling dekat adanya pasar sayur jadi tak perlu khawatir akan belanja sehari hari .